成为了豪宅区，很多二手豪宅的价格甚至已高达20万—30万以上，很多普通买房者都只能“望南山而兴叹”！

　　而且新盘大多想要做成大户型为主的高端豪宅深圳抓龙筋按摩，普通深圳人想要买入南山核心区的机会真的是越来越少了深圳南山卓越抓龙筋！

　　目前深圳楼市已经开始回暖，在当下这样的市场微妙时刻，曾成功开发出蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港等一大批经典豪宅楼盘的“豪宅专家”卓越地产时隔多年后，重返南山中心区，这个近5年来只有3个新房住宅供应的核心板块，由其精心打造的全新楼盘卓越九珑即将入市，计划推出建面约83-119㎡3-4房稀缺户型深圳抓龙筋按摩。

　　由于该项目距科技园仅10分钟车程，周边各种配套均极为完善，而且其所在板块是过去5年深圳供应最稀缺的地段深圳抓龙筋工作室，目前已吸引了大批看好南山的改善型客户的强烈关注。

　　淘房志接触到的一位女性购房者透露，自己最近精心比较了目前在售/待售的楼盘后，最终还是决定等等卓越九珑。

　　“和前海、宝中、龙华等新兴片区对比，卓越九珑所处的南山中心区各种配套设施完善太多了！我自己在科技园上班，2站地铁就能到，买这种成熟板块会更方便。

　　更重要的是，卓越集团在深圳的口碑非常不错。蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港都是非常知名的豪宅楼盘，当年买的业主都赚得盆满钵满。

　　现在卓越九珑和前海、宝安、龙华等郊区楼盘相比，优势非常突出，我们家是自住为主，真的不想再错过这么好的机会了。？

　　随着二套首付降至四成、取消750万豪宅线等重磅利好的出台，深圳楼市其实已出现了相当明显的回暖迹象。

　　而这一轮回暖的领头羊，依然是经济实力最强、最受实力客户青睐、供应量也最为稀缺的南山核心区板块。

　　对稀缺地段的占有，一直是房子价值的最直接体现。众所周知，南山中心区是南山发展最早的地方，也是南山的行政文化中心，如南山区人民政府、南山检察院等都在此。

　　整个区的精粹配套云集，文化底蕴、高规格配套、烟火气应有尽有。这里是深圳城市资源倾斜的核心生活区，配套浓度之高，在深圳很难找到第二处能与之媲美。

　　要知道，城市资源是政府投入了巨大的人力、物力打造起来的资源，拥有不可复制的价值。这些城市资源最终带来的附加值，都会体现在房子上。

　　这些总部基地，每一个都是深圳举足轻重的经济集中区，汇聚了大量巨头企业、资金和高端人才。也就是说，位于南山中心区的卓越九珑不仅能享受到发展红利，还能直接承接高端居住需求。

　　而且从项目出发，去哪个总部基地都很近。相比前海目前配套的偏科，这里能享受到全方位配套，所见即所得，成长性与现实价值兼具。

　　从供应角度来看，深圳始终面临着土地紧缺和库存不足的问题，拥有更多稀缺资源的核心区域愈加如此。

　　从2018年-2023年，5年间，187平方公里的南山，仅仅供应22305套住宅，占全市的7。1%。

　　南山中心区新房供应则更少，5次取证入市，只有3个住宅项目（南城小筑深圳抓龙筋按摩、中泰印邸、正东名苑），共643套房源，占整个南山区2。8%。

　　第七次人口普查数据显示，南山常住人口约179。6万。但南山能用于生活的土地大约仅为63平方公里（数据来源：@观念研究所），人口密度高达2。85万人/k㎡，密度远远高于东京等国际核心住区。

　　尤其是南山中心区的居住空间有限，发展又高度成熟，新房供应量更加稀缺，今后可能会出现几乎无宅地可供、无新房可买的情况。

　　未来南山中心的增量新盘只能依靠旧改，但旧改进度并没有那么快，并且难度大。大型旧改项目推进时间动辄5-10年起步，十分考验开发商的资金实力和综合运营能力。

　　两相叠加，更衬托出了卓越九珑的难得。项目可售住宅仅257席，卖一套就少一套！如果想要买进南山中心区，卓越九珑就是当下能抓住的稀缺机会。

　　今年南山拿证的住宅新盘，如深业云海湾、天健悦湾府、新世界临海揽山等，户型基本100平起步，总价高，购房压力大，远远超出了年轻一代能够负担的范围。

　　以更低总价，撬动配套更丰盈、更有价值的房子，性价比一目了然。就算未来进入二手房市场，卓越九珑这类稀缺户型的流通性也要更强。

　　卓越九珑的入市，可谓久旱逢甘霖，提供了一个高性价比拥抱南山中心区的机会。想买入南山中心的改善群体，一定不要错过这个绝佳机会。

　　卓越九珑所有户型均采用独特的LDK一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台一体化深圳泰式抓龙筋，既实现了三个空间的职能，又提高了空间利用率，视野更加开阔。餐厨部分不再只有单一的功能，还具备了社交属性，解锁更多生活模式。

　　项目户型全都采用了高成本“去承重墙”式设计，整体性和灵动性都更高，业主可以根据不同阶段的居住需求，来灵活利用各个空间，给了家庭更大的成长性。

　　建面约83平、97平的户型都打造了进深约1。85米的奢阔阳台，可以赏景、晒太阳，也可以品茶、看书，丰富日常生活。建面约119平户型，就更阔绰了，设计了约5。85米跑道式阳台，直击爽点，尺度感MAX。

　　卓越九珑这次创新设计带来的改善型产品，在目前南山一众新房里极具性价比，也是今年南山中心区非常罕有的优质改善机会。

　　卓越九珑作为卓越集团在南山中心区推出的封面级资产，延续豪宅基因，在社区园林、用料选材等方面不计成本投入，品质媲美高端豪宅，带领片区人居迭代。

　　项目采用铝板幕墙 +LOW-E玻璃的类幕墙组合，建筑线条立体流畅、精致现代感，不仅颜值高，还具有防水耐腐降噪的功能，历久弥新。

　　项目还以IPHONE工业美学设计风格为灵感，Bezel-Less窄边框+大视窗的配置，科技感直接拉满。

　　别具一格的是，项目的塔冠灵感来自“劳斯莱斯飞天女神”天空之翼，L型屋架犹如玻璃幕墙上的轻纱，点睛之笔，也代表无线延续的未来。

　　12月23日卓越九珑营销中心将正式开放，很多东西所见即所得。据提前参观的业内人士透露，项目品质感很高，细节拉满，卓越九珑的产品力还是得去现场实地感受。

　　龙头房企卓越打造，豪宅品质，地段、产品、配套样样都稀缺，卓越九珑真正地解决了改善置业的痛点，非常值得大家珍惜。

　　作为南山的宝藏红盘，很多人都在密切关注着项目动态。卓越九珑优展区将于12月23日开放，现场还有LV百年艺术私藏展，感兴趣的朋友届时可以前往亲自感受。深圳南山抓龙筋深圳南山卓越抓龙筋