7月13日，《每日经济新闻》记者从多个渠道获悉，从明日（7月14日）起，深圳双拼房业主将允许办理“双证合一”业务。

　　7月13日下午，记者在福田区不动产登记中心现场了解到深圳私密抓龙筋，“可以办理‘双证合一’，不过得先到各区的不动产登记中心查询是否在白名单内才行。比如你的房子在宝安区，就去宝安不动产登记中心查询深圳抓龙筋按摩，现在刚开始实施，每个区可能有点差异。”？

　　双拼房是历史遗留问题，此前在市场限购不严时，受70/90政策影响（要求楼盘70%以上的房子在90平方米以内），广州、深圳、佛山、东莞等地出现了一批双拼房，因为这些房子明明是一套房子深圳正宗抓龙筋，只有一个入户门，但有两个房产证，需要两个名额购买。

　　不过记者注意到，上述通知并未在深圳住建局官网下发明确文件，而是采用的“窗口指导，现场办理”的方式。

　　对于办理该业务的条件，《每日经济新闻》记者从对该政策较为熟悉的内部人士处了解到，若房产证是红本，没有抵押，没有做异议登记等，可以正常办理，有的话需要解除后才可以。在第一批白名单内的业主，只需要带上身份证和房产证就可以了，不过得先查询房子是否符合条件。如果业主的双拼房不在第一批名单内，工作人员会先收集数据再向上同步反馈。

　　记者注意到，早在今年3月时，就曾有福田区香蜜湖的双拼房业主询问能否办理“双证合一”事宜，彼时深圳市规划和自然资源局回复称深圳正宗抓龙筋，“目前，我市针对双拼房的问题研究与政策制定工作，住建部门正在推进之中。受政策和职责限制，我局暂无法受理双拼房业务申请。待相关政策出台后，我局将按要求落实好有关工作。”。

　　不过，近几年深圳抓龙筋理疗，不少城市先后出台了“双证合一”相关政策。2020年时，广州增城率先实行了执行“双证改单证”的新政。此后东莞、佛山等深圳周边城市的救市政策中就有类似条款。比如东莞在“莞七条”中提到，双（多）拼户型按一套算证；佛山市自然资源局顺德分局也曾发布《顺德区“70/90”商品房套型合并办事指南》。

　　在深圳楼市，对那些双拼房业主来说，过往容易面临难以流通、难等问题，部分银行也会因为其流通性差的原因而拒绝批贷深圳南山卓越抓龙筋，此外还存在着部分业主买了一套房子，但占用了两个名额的情况，对后续换房、置换有一定影响。

　　7月13日下午，广东省住房政策研究中心副主任、首席研究员李宇嘉通过微信告诉《每日经济新闻》记者，“深圳‘双证合一’，其实已经传了一阵了，在深圳之前，已经有广佛等城市实施了这类政策，也是适应市场趋势的一种方法。”！

　　李宇嘉提到，“双证合一”后能够在市场释放一定需求，但他认为影响有限。“从市场情况来看，小户型的需求是不及大户型的，市场目前存在需求不均衡的情况，‘双证合一’后或许能释放部分需求，但预计比较难带动整体需求的上升。”！

　　深圳到底有多少套双拼房？根据深圳市国资源土地房地产资产评估有限公司2018年统计数据，双拼房在除光明外的深圳9区都存在。其中，在南山的分布占比为31。34%，龙岗区22。39%，宝安区19。40%。另从公开资料看，中原地产曾做过统计，深圳至少有9万套双拼房，涉及全市120多个小区。深圳南山卓越抓龙筋