日前，深圳官宣最新存量住宅建设用地项目清单（截至2023年12月31日），公示存量住宅项目602个，存量用地总面积1176。85公顷，未动工土地面积314。57公顷，已动工土地面积862。28公顷，其中？

　　从未销售土地面积的项目来看，出售商品房项目303个，可售型人才住房15个、安居型商品房14个、共有产权住房5个（配售型保障性住房未有明确公示）。

　　众所周知，2023年是深圳保障房市场变动较大的一年，在一年内宣布不再新增安居型商品房、可售型人才型住房用地；两次调整可售人才房配售条件；出台《深圳共有产权住房管理办法》及保障性住房、公租房管理办法等；配售型保障性住房“浮出”水面。。

　　按照“新房新政策，老房老办法”的原则，在接下来的几年内，会存在多类可售型保障性住房“齐飞”局面，这四种可售型保障性住房有什么区别呢？大家可以看下图对比。

　　简单来说，安居房需要轮候、人才房需要学历门槛摇号、共有产权房未来封闭流转、配售型保障房在收入等条件上有限制深圳正宗抓龙筋，未来也是封闭流转不能流入市场。

　　可售型人才房和安居型商品房目前销售规则及细则已经成熟，在市场上属于卖一套少一套的状态。目前，深圳共有产权房还没推出首盘深圳正宗抓龙筋，具体的销售细节暂不清晰，配售型保障房目前深圳暂时没有明文落地，相关内容仅供参考，在今年应该会有一定的进展。

　　其中深圳抓龙筋spa，安居景贤阁已经封顶，梅香里楼体已经建成，预计会入市时间相对比较快。此外，上述表中，除了罗湖H105-0102宗地、宝安新桥两宗地项目信息暂不明朗外，其他项目在市场上的信息相对比较多。

　　除了上述新盘外，2023年所推的人才房剩余房源预计也会在上半年重新配售（常态化配售），合计约1731套房源深圳正宗抓龙筋。其中，项目自身体量比较大的剩余房源量也相对较多，如深铁熙府、天健和瑞府、安居华樾龙苑三个项目。

　　值得一提的是，光明润珑苑在2023年9月30日公示的清单中，住房类型显示为可售人才房，具体以官方公示的配售公告为准。

　　本次清单中公开的共有产权房项目仅有4个，南山、宝安各两个项目，其中南山两个项目网传为调整成为配售型保障性住房，具体以官方最终公示为准。

　　2023年年底，深圳官宣首批13个配售型保障性住房集中开工，分别为福田区2个项目、南山区2个项目、宝安区2个项目、龙岗区2个项目、龙华区2个项目、坪山区2个项目、光明区1个项目，总用地面积17。7万㎡，配售型保障性住房建设面积75。7万㎡，房源合计1万余套。

　　根据网上相关信息深圳哪有抓龙筋，预测13个项目大致情况如下，其中不乏是在上述中安居房、共有产权房性质的项目可能调整成了配售型保障房，具体以住建局最新公示为准。

　　2024年可以说是深圳保障房供应大年，对上车刚需购房者极其友好，如果你预算有限，会选择哪一种类型的保障房呢？欢迎评论留言。深圳南山抓龙筋深圳有没有抓龙筋