深圳南山卓越九珑售楼处热线：【营销中心】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

　　《卓越九珑》规划总户数约1400户，分两个地块。北地块为住宅小区，南地块为26F公寓。项目规划由4座36-47层高的住宅楼和1座5层商业裙房组成，容积率7。35，绿化率35%。其中1/3/4这三个单元是回迁住宅，2单元是商品住宅，规划有1139户，商品住宅占比约22。56%。高品质社区大堂《卓越九珑》建筑外立面采用LOW-E玻璃和铝板组合，颜值高且耐旧。

　　户型紧凑高效，南北通透。卧室的飘窗面宽做到最大化，通往卧室的过道也设计了飘窗，这个是比较少见的。明厨明卫，整体通风采光极佳。

　　户型北侧有城中村正在拆迁，后期建设会有工地噪音干扰深圳中泰古法抓龙筋工作室，临近城市道路，也会存在一定的车流噪音。东北朝向，采光和日照较差。

　　高层视野开阔，可看城市景观，能看到腾讯、汉京中心等。只有一个卫生间对于三房户型来说可能不够用。两个次卧的面积较小，居住空间体验感稍显局促。

　　主朝向是东北向远望欢乐颂商场，虽然临近路旁，但属于社区小路，不会有太大的噪音影响。户型设计较为方正，部分位置的飘窗可以利用做收纳，不过三房一卫对实际生活品质还是稍微欠缺。

　　96㎡户型为西南朝向，面向小区花园，安静舒适。场地西南侧现已有二手房高层住宅前海金岸，稍微有视野遮挡问题（06户型遮挡多些），但间距较远，采光和日照还可以。

　　该户型是项目唯一的例牌三房两卫的户型，主朝向西南向看花园，视野还不错，临近的商业仅5层不会有太大遮挡，只有前方的「前海金岸」小区产生遮挡，不过楼距也够宽，次卧1是L型飘窗，不过视野临近大户型的主阳台，存在一些对视问题。

　　该户型为项目可售的最大面积户型，户型设计还不错，主朝向是西南，属于横厅设计，餐客厅做了南北通透。

　　主卧和次卧设计了双飘窗，双采光，阳台也够大，整体来说不错。唯独公卫的位置有点尴尬，三个次卧都距离很远，晚上多少有点不便，当然这也是为了保住餐客厅做到通透牺牲的。

　　119平户型东南朝向看小区花园，分布在楼栋两翼，受到两边回迁房和前方96平户型的遮挡，视野相对没那么宽阔，采光和日照均受影响。公卫设在入户处深圳抓龙筋会所，距离三个小房间较远，使用不太便。

　　户型横厅设计，南北双阳台，餐厅客厅实现对流，非常通透且明厨明卫。飘窗做到最大化，主卧L形超宽视野飘窗设计。5。85米超长阳台可满足各种生活情景。流线清晰，动静分区明确，卧室私密性较强。

　　南山，中国百强区“四连冠”，广东首个GDP超8000亿城区，以一区之力撑起深圳1/4GDP，1平方公里造富43亿，远高于13亿GDP/1平方公里的浦东新区。

　　前海、后海、蛇口三湾中芯，串联深圳湾超总深圳中泰古法抓龙筋工作室、科技园、留仙洞等7大总部基地，汇聚深圳50%的世界500强、40%的上市公司、20%的国家高企，未来将吸引260万人才聚集。

　　南山现有企业总数超40万家，其中高新技术企业12。5万家、上市公司209家，世界五百强企业22家，阿里巴巴、百度、腾讯、中兴、大疆等巨头企业总部集聚。

　　2大地铁 步行距离约300m大新站深圳有没有抓龙筋、约600m桃园站，2站前海/高新园、4站宝中/后海、6站超总/海上世界。

　　坐拥“深圳最大博物馆”南山博物馆，集聚剧场、体育馆、游泳馆的南山文体中心，厚载26年底蕴的南山图书馆，浓厚高端文化氛围。

　　“粤东首郡、港澳源头”南头古城，1700年城脉之根，是历代岭南沿海地区的、军事、经济和文化中芯，已成为深圳创新策展源地。

　　步行即享金海岸、欢乐颂、、天虹等醇熟商业；近距离享山姆会员店，及壹方城、万象前海、海上世界、万象城等10大高端商业，繁华藏纳高级烟火情怀。

　　教育配套：大新小学，前海中学，荔香学校、南头小学 、南头中学、华府小学、深圳市前海学校。1公里内配套文化教育深圳市南山博物馆，南山图书馆等？

　　开车8-20分钟可达深圳市南山人民医院、蛇口人民医院，华中大科技大学协和医院，南山区妇幼保健院，南山市慢性病防治院，南山区中医院深圳和美儿科医院等！

　　卓越集团，“深圳奇迹”的见证者和参与者，是业内同时布局福田、宝安、前海、后海四大中心区的开发商，与深圳共生长。

　　打造以卓越蔚蓝海岸、卓越浅水湾、卓越维港为代表经久不衰的奢宅标杆，卓越前海时代广场、后海中心等鼎力证言卓越正统奢宅基因；卓越以开疆之势，重回南山再焕新。

　　2023年累计已交付35个项目、在管优质城市更新项目100余个，土地储备以超4000亿元，货值位列深圳前三，稳健实力不彰自显。

　　卓越九珑，深研礼序文化，从细节出发，匠心打造“高端落客区、高品质社区大堂、定制式归家庭院、奢适入户大堂”多重归家礼序，层层递进的仪式感，倍感尊荣。

　　依托阿里云智慧平台打造智慧+生活，形成社区物业物联网一站式管理方案。从社区到户内，打造舒适、节能、便捷与安全的智慧化住宅，启幕南山未来人居新想象。

　　秉承保时捷、IPHONE工业美学理念，锻造铝板幕墙+LOW-E玻璃外立面、Bezel-Less无边框设计，历久弥新深圳抓龙筋理疗。

　　深圳南山卓越九珑售楼处热线：【营销中心】（来电尊享优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。深圳南山抓龙筋