该更新单元于2006年9月列入深圳市城中村（旧村）改造年度（第一批）计划，2011年1月结转至深圳市城市更新改造项目2010年度实施计划；于2009年1月，获得市规划国土部门的专项规划批复。该项目更新单元拆除用地面积19284。34㎡，开发建设用地面积17039。25㎡，计容积率建筑面积115765㎡（拆除与建设用地范围见下图）。

　　该项目拆除用地面积19284㎡，其中约1。71万㎡属深圳市田厦实业股份有限公司，剩余约2184㎡属于国有未出让用地，为清退用地。该项目被拆除房屋面积46596。49㎡，属476户权利主体所有，其中自然人470户，权属面积43240。74㎡；法人2户，集体经济组织4户，权属面积3355。75㎡。

　　该项目通过签订搬迁补偿安置协议的方式，将项目拆除范围内的所有房地产相关权益移转到深圳卓越南山房地产开发有限公司及深圳市田厦实业股份有限公司，形成了单一主体。根据《深圳市城市更新办法》及《深圳市城市更新办法实施细则》等有关规定，田厦南新路西片区城市更新项目实施主体拟确认为深圳卓越南山房地产开发有限公司、深圳市田厦实业股份有限公司。

　　项目分两期开发，总建面约超38万平，一期为“卓越九珑”，目前已动工建设，规划建设1380户（其中可售住宅1080户，回迁房有300户），首批规划住宅建面约90-115平，共5栋（有4栋住宅，1栋为商务型），其中2栋为回迁房，容积率6。76，绿化率22%，毛坯交付。

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　　1996年，卓越集团成立于深圳，已晋升为中国优秀的城市综合运营商之一，开创了“综合开发+持有运营”的发展模式。1998年，卓越·蔚蓝海岸作为卓越集团的首个住宅项目，为中国大社区开发模式注入了专业化的创新思路。2003年，投资建设并持有运营首个商办项目深圳卓越大厦，开启了集团“商住并举”的开发模式。

　　历经23年的耕耘与发展，卓越集团形成了多元化的业务布局，同时致力于为城市创造可持续的发展价值，竭诚践行企业的社会责任深圳抓龙筋按摩、与城市共成长。

　　目前，卓越集团总资产超过1900亿元，资产管理总规模超过1000亿元。全国开发面积超过2000万平方米深圳南山抓龙筋，土地储备面积超过5000万平方米，70%储备于粤港澳大湾区，前瞻性布局蓄势待发。

　　卓越集团凭借在地产开发、城市更新、资产运营、金融投资等方面的行业积淀，跃升为中国TOP30的大型房地产企业，2017年在商业地产领域位列综合排名前三的行业优异地位。

　　作为城市发展的参与者与见证者，卓越集团长期致力于城市综合运营，现已形成地产开发、城市更新、资产运营、金融投资四大核心板块，主要涵盖八项业务，均取得优异成绩。返回搜狐，查看更多！深圳南山抓龙筋深圳南山卓越抓龙筋