中泰印邸位于南山区南油片区，地处南头和蛇口之间，属于深圳最早一批发展的区域之一，产业发展时间长，有不错的基础实力。随着新时代经济发展规划，项目周边被蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕，促进区域发展的同时也带来高端住房需求。

　　从小范围来看，项目周边有一些老旧社区和旧厂房待改造，片区内目前已经有了一些旧改规划，如南山村旧改、荔林北旧改、南山工业区旧改（阳光科创中心）、兴泰地块旧改等。随着这些项目的开发建设，南油片区的城市面貌有望得到改善。

　　区域点评：中泰印邸立足南山芯深圳抓龙筋工作室，一步正前海，身处深圳南山中央，东邻后海深圳湾总部基地，西联前海自贸区，南联蛇口自贸区，北临科技园，未来世界都会舞台，尖端人才汇聚。南山焕新深圳抓龙筋按摩，价值加速兑现超300万㎡城市焕新，恒大、京基、恒裕、华联、龙光等开发商巨擘联袂，开篇于区域更新深圳私密抓龙筋，同步于前海战略，未来触手可及，必是争藏之地。

　　交通配套：项目周边3条地铁线站科技园；靠近南山大道、滨海大道、东滨路等大动脉，交通自由，畅通全市。

　　教育配套：项目周边教育配套齐全，拥有西海湾幼儿园、南海小学、学府中学等全龄优质学府，现有36个教学班，南山区排名前列，2020年深圳中考南山区排名第11名。建校以来，学校教学成绩不断取得新高，学府师生在国家级、省市区级各类活动中也屡获最高荣誉。

　　商业配套：即享繁华，揽尽南山繁华，领略前海人文3公里范围内约60万商业群，来福士广场、蛇口沃尔玛、海岸城、海上世界、深圳湾万象城等南山高端商业体随时恭候；一站接驳前海湾区会客厅，湾区之光摩天轮、湾区之声演艺中心（在建中）、前海滨海文化公园（在建中）等世界人文艺术充盈生活。

　　生态景观：三湾四山六公园，邂逅南山盛景，约335m大南山的检阅视角，荔林公园等约541公顷磅礴生机，三湾：前海湾、深圳湾、蛇口湾；四山：大南山、小南山、蛇口山、赤湾山；六公园：荔林公园、月亮湾公园、大南山公园、小南山公园、深圳人才公园、深圳湾公园。

　　配套点评：中泰印邸位于南油片区深圳私密抓龙筋，区域发展比较早，整体配套设施成熟完善，衣食住行休闲娱乐都比较方便。片区整体生活便利程度高。

　　中泰印邸共分为两期，一期共有115套已售罄，二期共计124套，均价预计比一期10。8万/㎡低，均价10。7带装修，部分单位低至9。3万起！户型61-89㎡的2-3房，2-3房，预计在十一月份左右入市，已开展示中心。

　　项目为4梯8户，总户数238户，建设了3层地下室，总车位数仅202个，车位比约0。85，稍显不足。5层空中花园设有游泳池、健身房、老人娱乐中心、儿童娱乐设施等。深圳南山卓越抓龙筋